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Propiedad del mes en Llanes inmobiliaria

  • EXCLUSIVA.

    Llanesinmobiliaria le ofrece en exclusiva esta magnífica propiedad, tal vez la última casona a la venta en el centro de Llanes.
  • UNA MAGNÍFICA RESIDENCIA FAMILIAR O TAL VEZ UN NEGOCIO CON ENCANTO.

    Entre calles céntricas de Llanes, independiente y con jardín.
  • AHORA, NUEVO PRECIO.

    Una de las pocas oportunidades de adquirir en Llanes una casona singular y con carácter.
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Acabamos de cumplir 25 años de profesión. Desde el inicio, en la actividad inmobiliaria. No venimos de otros sectores.

Son muchas horas de vuelo, cientos de reuniones con propietarios y compradores, cientos de negociaciones. Si algo tiene la más mínima posibilidad de salir adelante, la aprovecharemos.

No somos perfectos, -quien piensa así es un obstáculo para sí y para los demás-, y en alguna ocasión dependemos de terceros que no dejan opción, pero nuestra dedicación y formación continua permite aumentar las posibilidades de dejar satisfechos a nuestros clientes.

 

PERMITA QUE NOS OCUPEMOS DE TODO

  • Elaboración de las distintas modalidades de contratos de compraventa y de arrendamiento, conforme a la normativa vigente.
  • Preparación de notaría ─a la que siempre acompañamos a nuestros clientes─, en coordinación con bancos y demás intervinientes.
  • Tramitaciones necesarias para cada operación, ahorrando costes en cada uno de los pasos: escrituras de obra nueva, herencias, Catastro, Registro de la propiedad, Ayuntamiento...
  • Cambio de titularidad en los recibos de suministros y Comunidad, en su caso. Gestión del certificado energético con las empresas que ofrecen el precio más barato del mercado...
  • Ayuda postventa a nuestros clientes, especialmente relevante cuando se trata de clientes de otras provincias, sirviendo de mediadores con oficios y personas de confianza en la puesta a punto y mantenimiento de la vivienda recién adquirida.

CUENTE CON EL APOYO DE UN ABOGADO

Llanes inmobiliaria cuenta en su equipo, ─ en la propia oficina, no de consulta externa─,  con un abogado experimentado para asesorar y aportar las debidas garantías.

Las situaciones pueden complicarse por desconocimiento en cualquier momento. La mayoría de los compradores en Llanes, por ejemplo, son de otros lugares y muchas veces es necesario cerrar acuerdos y redactar documentos sobre la marcha, a veces con adelanto de cantidades. En estas situaciones es importante saber qué se está firmando, si cumple los requisitos legales y cuáles son los efectos jurídicos de elaborar documentos de un modo u otro ─créame, las plantillas no siempre sirven─.

La titularidad, los gravámenes y las cargas de las propiedades, no siempre son transparentes y los juzgados atienden continuamente asuntos relacionados con la compraventa de inmuebles.

Para dar cobertura a nuestros clientes, Llanes inmobiliaria cuenta, asimismo, con un  seguro de responsabilidad civil. En sus 24 años de actividad no ha tenido que hacer uso de él por ningún concepto ni ha tenido ningún juicio por razón de su actividad.

ACTIVIDAD EXCLUSIVAMENTE EN LLANES.


Llanes inmobiliaria realiza su actividad únicamente en el municipio de Llanes (salvo alguna excepción). Esta especialización nos permite conocer a fondo el mercado inmobiliario de la zona, una de las exigencias de un buen comprador.

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