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Típica casa de la zona para veranear en Llanes.
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PISO EN LLANES.

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De dos dormitorios, dos baños, plaza de garaje y trastero. Prácticamente nuevo. ¡Llámenos!
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ACTIVIDAD EXCLUSIVAMENTE EN LLANES.


Llanes inmobiliaria realiza su actividad únicamente en el municipio de Llanes (salvo alguna excepción). Esta especialización nos permite conocer a fondo el mercado inmobiliario de la zona, una de las exigencias de un buen comprador.

PERMITA QUE NOS OCUPEMOS DE TODO

  • Elaboración de las distintas modalidades de contratos de compraventa y de arrendamiento, conforme a la normativa vigente.
  • Preparación de notaría ─a la que siempre acompañamos a nuestros clientes─, en coordinación con bancos y demás intervinientes.
  • Tramitaciones necesarias para cada operación, ahorrando costes en cada uno de los pasos: escrituras de obra nueva, herencias, Catastro, Registro de la propiedad, Ayuntamiento...
  • Cambio de titularidad en los recibos de suministros y Comunidad, en su caso. Gestión del certificado energético con las empresas que ofrecen el precio más barato del mercado...
  • Ayuda postventa a nuestros clientes, especialmente relevante cuando son de otras provincias, sirviendo de mediadores con oficios y personas de confianza en la puesta a punto y mantenimiento de la vivienda recién adquirida.

CUENTE CON EL APOYO DE UN ABOGADO


Llanes inmobiliaria cuenta en su equipo, ─ en la propia oficina, no de fuera─,  con un abogado experimentado, evitando  sorpresas desagradables  y aportando las debidas garantías para las partes.

Las situaciones pueden complicarse por desconocimiento en cualquier momento. La mayoría de los compradores en Llanes, por ejemplo, son de otros lugares y muchas veces es necesario cerrar acuerdos y redactar documentos sobre la marcha, a veces con adelanto de cantidades. En estas situaciones es importante saber qué se está firmando, si cumplen los requisitos legales y cuáles son los efectos jurídicos de elaborar documentos de un modo u otro ─créame, las plantillas no siempre sirven─.

La titularidad, los gravámenes y las cargas de las propiedades, no siempre son transparentes y los juzgados atienden continuamente asuntos relacionados con la compraventa de inmuebles.

Para dar cobertura a nuestros clientes, Llanes inmobiliaria cuenta, asimismo, con un  seguro de responsabilidad civil. En sus 24 años de actividad no ha tenido que hacer uso de él por ningún concepto ni ha tenido ningún juicio por razón de su actividad.

MÁS DE DOS DÉCADAS


Aportamos a nuestros clientes años de experiencia en la resolución de asuntos. No somos perfectos -quien piensa así es un obstáculo para otros-, pero creemos que con experiencia,  dedicación y formación continua logramos clientes más satisfechos.

En las negociaciones,  se presta asesoramiento coherente que permita flexibilizar posiciones, llegando en un porcentaje muy alto a un resultado satisfactorio para ambas partes.

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